在日常生活中，我们常常能看到小区内物业使用锁车器锁住一些违规停放车辆的情况，这也引发了众多业主的疑问：物业锁车器合法吗？从法律层面来看，物业并没有执法权，执法权通常是由特定的行政机关，如公安机关交通管理部门等依法行使的权力，物业本质上是为业...
在房地产交易和物业管理的过程中，交房是一个关键的环节，不少业主可能会遇到物业不交房的情况，那么物业究竟有没有权力不交房呢？这种行为是否合法呢？下面我们就来深入探讨一下。我们需要明确交房的主体，通常情况下，交房是开发商的责任和义务，而物业主要...
在日常生活中，我们常常会遇到物业对小区人员或车辆的出入进行收费的情况，这不禁让人产生疑问：物业出入收费合法吗？从法律层面来看，判断物业出入收费是否合法，需要分不同情况进行分析。对于车辆出入收费，如果小区内的停车位属于业主共有的公共区域，物业...
在当今的小区管理中，业委会和物业扮演着至关重要的角色，但它们的合法性问题却常常引发业主们的诸多疑问，业委会和物业究竟是否合法呢？让我们来深入探讨一下。首先来看业委会，业主委员会是由业主大会选举产生，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要...
在日常生活中，很多小区都存在物业与业主之间的各种矛盾和纠纷，其中物业限制业主买电的情况时有发生，这不禁让人疑惑：物业限制买电合法吗？从法律层面来看，物业限制买电的行为大多是不合法的，根据我国相关法律法规，供电合同是业主与供电企业之间签订的，...
在日常生活中，关于物业是否应当承担连带赔偿责任以及这种要求是否合法的问题，一直是业主和物业之间颇具争议的话题，接下来我们就详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，判断物业承担连带赔偿是否合法，需要依据具体的法律规定和实际的案件情况进行综合考量...
在当今的住宅小区管理中，物业收费问题一直是业主们关注的焦点，许多业主都会疑惑：物业需要业主拿钱吗？这种收费行为合法吗？下面我们就来深入探讨一下。物业是需要业主支付一定费用的，物业服务企业为业主提供了一系列的服务，涵盖了小区的各个方面，在小区...
在现代生活中，网购已经成为人们日常消费的重要方式，快递收发也变得极为频繁，很多时候，业主因工作忙碌等原因无法及时领取快递，这时候物业代领快递的情况就较为常见，那么物业代领快递合法吗？从法律层面来看，物业代领快递本身并不一定违法，但需要分情况...
在物业管理的实际操作中，“物业协调费”这个概念常常引发业主们的疑问和讨论，其合法性也备受关注。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接对“物业协调费”作出定义和规定，物业服务合同是界定物业与业主权利义务的重要依据，如果在合同中明确约定了...
在日常生活中，我们常常会遇到物业相关的各种情况，其中物业改出租这一现象引发了众多业主的关注和疑问，那么物业改出租到底合不合法呢？这需要分不同情况来进行分析。我们要明确物业的产权归属，如果物业属于全体业主共有，例如小区内的公共用房、架空层等，...
