在小区的日常管理中，物业费是维持物业正常运营、为业主提供服务的重要资金来源，物业是否可以调高物业费呢？这是众多业主关心的一个问题。从法律层面来看，物业不能随意调高物业费，根据相关规定，物业服务收费标准应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适...
在当今的城市发展中，像港澳城这样具有独特定位和功能的区域，物业管理工作显得尤为重要，究竟什么是适合港澳城的物业管理呢？从安全保障方面来看，港澳城可能会有大量的商业活动、居民居住以及人员往来，物业需要建立一套完善且严格的安保体系，包括24小时...
在物业相关工作中，经常会有业主咨询关于安置房是否可以不交物业费的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确安置房的性质，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，虽然它的来源和普通商品房...
在物业管理工作中，上门拜访业主是一项重要且常见的工作内容，那么物业人员上门拜访时该说些什么呢？这需要根据不同的拜访目的来组织合适的语言。如果是新入住小区的业主拜访，物业人员上门时首先应该热情地自我介绍：“您好，我是咱们小区物业的[姓名]，非...
在大厦的日常运营和维护过程中，施工是难以避免的情况，那么大厦物业是否可以申请白天施工呢？答案是通常情况下大厦物业是可以申请白天施工的，但这其中有着诸多的条件和限制。从法律法规层面来看，不同地区有着不同的规定，一般而言，在符合当地环保、建设等...
天通苑作为亚洲最大的社区之一，其物业管理情况较为复杂，天通苑实际上由多个物业公司进行管理。北京顺天通物业管理有限公司是天通苑社区早期且较为主要的物业管理方，该公司伴随着天通苑社区的建设和发展而逐步成长起来，承担着社区内众多区域的基础物业服务...
在小区的日常生活中，小区物业是否会向业主收钱是许多业主关心的问题，答案是，通常情况下，小区物业会向业主收取一定的费用。小区物业承担着诸多重要的职责和服务内容，首先是小区的环境卫生维护，物业会安排保洁人员定期清扫小区的公共区域，包括楼道、电梯...
长城物业作为一家知名的物业服务企业，在为业主和客户提供服务的过程中，也存在一些客观上的限制情况。服务范围限制从地理区域来看，长城物业虽然在全国多地有项目布局，但不可能覆盖到每一个地方，在一些偏远地区或者新开发但尚未与长城物业达成合作的区域，...
在小区的居住生活中，设备平台是一个比较特殊的区域，不少业主会考虑将其进行封闭改造，以增加房屋的使用空间，但又不确定物业是否会允许，物业到底会不会让业主封设备平台呢？从物业的管理角度来看，物业有责任维护小区的整体规划、建筑外观以及公共安全，一...
在我们生活的小区里，常常能看到物业小姐姐忙碌的身影，她们就像小区的“管家婆”，在各个方面发挥着重要的作用，保障着小区居民生活的有序与舒适。在客服接待方面，物业小姐姐承担着小区服务的“窗口”职责，她们每天会坐在客服中心，热情地迎接每一位前来咨...
