在小区生活中，有时会出现物业锁门的情况，这可能是出于管理需要，比如对违规停车、占用消防通道等行为进行限制，但当业主对锁门行为不满而选择剪断门锁时，这一行为是否违法就成了大家关注的焦点。从法律层面来看，剪断小区物业锁门的行为很可能涉及违法，物...
在物业管理的实际场景中，物业是否负责出租商铺不能一概而论，这取决于具体的情况和相关的约定。有些情况下，物业是会负责商铺出租事宜的，部分开发商在将物业交付给业主之前，会与物业管理公司达成合作协议，委托物业帮忙出租商铺，这种模式下，物业可以凭借...
在当今的生活中，“物业调整”这个词逐渐被人们所熟知，那么物业调整究竟是什么意思呢？从广义上来说，物业调整是指对物业管理活动的各个方面进行改变、优化或者重新规划的一系列行为，它涵盖了多个维度，包括管理模式、服务内容、收费标准等。在管理模式方面...
在物业管理的日常工作中，物业费预缴是一个常被业主和物业从业人员讨论的话题，不少业主会有这样的疑问：物业费预缴犯法吗？下面就来为大家详细分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文规定物业费预缴属于违法行为，物业费的缴纳方式和时间安排通常是...
在物业行业的众多企业中，厦门中鑫物业受到了不少人的关注，大家常常会好奇它是否为国企。要判断一家企业是否为国企，关键在于看其资本构成和实际控制人，国企是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控...
在日常生活中，不少业主会产生这样的疑问：房子能让物业托管吗？答案是，在一定情况下，房子是可以让物业托管的，但这其中涉及诸多方面的情况需要我们去了解。从物业的业务范畴来看，部分物业是提供房屋托管服务的，对于一些长期不在本地居住，或者没有时间打...
在装修过程中，物业相关方面需要一些特定的证件来确保装修活动的合法、规范进行，以下为你详细介绍物业在装修管理方面涉及的相关证件情况。物业自身需要的证件1、营业执照：这是企业合法经营的基本凭证，物业企业需要向工商行政管理部门申请注册登记，获得营...
在广州租房是否包含物业费，这并没有一个固定的答案，它受到多种因素的影响。从市场常见情况来看，有些房东会将物业费包含在租金之中，这种情况一般出现在一些整租的房屋，尤其是房东希望能更轻松地出租房屋，减少租客在费用方面的顾虑，提高房屋的吸引力，比...
在日常生活中，当业主进行房屋装修时，常常会有这样的疑问：物业会收装修垃圾费吗？答案是，物业有可能会收取装修垃圾费，不过这并不是绝对的，要依据具体情况来判断。从合理的角度来看，收取装修垃圾费有其一定的缘由，装修过程中会产生大量的建筑垃圾，像废...
物业管理作为一个综合性的服务行业，涉及到众多的工作内容和领域，要明确其核心工作，需要从物业管理的本质和目标出发进行深入探讨。从本质上来说，物业管理的核心工作可以概括为两个主要方面，即物业的维护与管理以及为业主提供优质的服务。物业的维护与管理...
