前期物业什么时候开始收费呢？

在物业管理中，前期物业是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理，那么前期物业什么时候开始收费呢？

通常情况下，前期物业的收费起始时间有几种常见的判定方式。

一种是从房屋交付之日起开始收费，当建设单位按照合同约定的时间和标准将房屋交付给业主时，就意味着业主开始对房屋享有实际的占有和使用权利，同时也开始享受前期物业服务企业提供的各项服务，比如小区的安保巡逻、环境卫生清扫、绿化养护等，从这个时间节点起，业主就需要按照前期物业服务合同的约定缴纳物业费用，某小区建设单位通知业主在6月1日办理房屋交付手续，业主在当天完成了交付流程，那么从6月开始，业主就应当开始缴纳物业费。

不过，在实际操作中可能会存在一些特殊情况，如果建设单位没有按照合同约定的时间交付房屋，导致业主未能按时入住，那么在房屋实际交付之前的物业费用一般由建设单位承担，这是因为建设单位的违约行为使得业主无法及时享受房屋和物业服务，若让业主承担此期间的费用是不合理的，比如建设单位原本应在3月交付房屋，但由于工程进度问题延迟到5月才交付，那么3月至4月的物业费就应由建设单位支付。

还有一种情况是业主虽然已经接收了房屋，但由于自身原因长期未入住，有些地方的政策规定，这种情况下业主可以与物业服务企业协商，适当减免一定比例的物业费，不过具体的减免幅度和条件在不同地区可能会有所差异。

前期物业收费时间大多以房屋交付为关键节点，但在实际中要根据具体情况，遵循相关法律法规和合同约定来确定最终的收费起始时间。