物业送业主东西合法吗？

在日常的物业管理中，时常会看到物业给业主送东西的情况，那么这种行为是否合法呢？这需要从多个角度来进行分析。

从法律层面来看，一般情况下物业送业主东西是合法的，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的关系，物业的主要职责是为业主提供诸如环境卫生、安全保障、设施维护等服务，而送东西给业主，很多时候是物业为了提升服务质量、增强与业主之间的沟通和互动、营造良好的社区氛围而采取的一种友好举措，在节假日时，物业为业主送上一些小礼品，如粽子、月饼等，这类似于一种情感上的表达和回馈，并没有违反任何法律法规。

也存在一些特殊情况需要考量，如果物业送东西的资金来源不合法，那就可能涉及违法问题，物业的资金主要来源于业主缴纳的物业费以及其他合法收入，如果物业挪用专项维修资金或者其他专款专用的资金来购买送给业主的东西，这显然是不合法的，因为专项维修资金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造等，有明确的使用规定和监管要求，不能随意挪作他用。

如果物业送东西的行为存在不正当竞争的嫌疑，也可能面临法律风险，物业为了排挤其他竞争对手，通过大量赠送昂贵物品来吸引业主续签物业服务合同，这种行为可能违反《反不正当竞争法》的相关规定。

从实际操作来看，物业送业主东西还需要考虑公平性原则，如果只是选择性地给部分业主送东西，可能会引起其他业主的不满，破坏社区的和谐氛围，物业在送东西时，应该制定合理的规则和标准，确保公平公正地对待每一位业主。

物业送业主东西本身一般是合法的，但需要确保资金来源合法，避免不正当竞争行为，并且遵循公平性原则，只要在合法合规的框架内进行，物业送东西可以成为增进与业主关系、提升服务满意度的有效方式。