在小区的日常生活中，楼道玻璃的维护问题常常引发业主与物业之间的争议，大家不禁会问：物业不负责楼道玻璃吗？从职责划分角度来看，一般情况下，物业是有责任对楼道玻璃进行管理和维护的，物业服务合同中通常会明确规定，物业要对小区公共区域进行管理和维护...
在物业管理工作中，前期物业费的科目归属是一个需要明确的重要问题，前期物业费是指在物业交付业主使用之前，由建设单位选聘物业服务企业进行物业管理服务所产生的费用。从会计核算的角度来看，对于建设单位而言，前期物业费通常计入“开发成本”科目，这是因...
，对商业街的正常运营和发展起着至关重要的作用。基础硬件管理建筑维护与保养：商业街内的建筑是其核心载体，物业需要对建筑的外观、结构进行定期检查和维护，检查墙面是否有脱落、裂缝，屋顶是否有漏水等情况，及时进行修复，以保证建筑的安全性和美观性，对...
在日常生活中，业主们常常会遇到各种需要维修的情况，比如家里的水管破裂、电路故障、门窗损坏等等，业主需要维修时是否应该找物业呢？这是一个值得探讨的问题。我们要明确物业的职责范围，物业管理公司有义务对小区内的公共区域和设施设备进行维护和管理，小...
在房地产领域，“山语林居物业”指的是专门为“山语林居”这一特定住宅小区或物业项目提供管理与服务的机构或部门。“山语林居”通常是该物业项目的名称，从名称可以推测，这个项目可能有着优美的自然环境，“山语”或许寓意着周边有山峦环绕，能让人仿佛听到...
在大连，物业是否可以进行封闭管理需要分情况来看。从合法合规以及特殊需求的角度来说，在特定情形下物业是可以实施封闭管理的，比如在遇到突发公共卫生事件，像重大疫情期间，根据政府相关部门的要求和部署，为了有效控制人员流动、防止疫情扩散，物业有责任...
在日常生活中，门锁被偷这样的情况时有发生，业主们在遇到这种事情时，往往会第一时间想到物业，心中不免会产生疑问：门锁被偷物业负责吗？这其实需要分情况来具体探讨。从物业的职责角度来看，物业管理公司通常对小区的安全负有一定的保障义务，正规的物业合...
在大众的普遍认知里，往往是业主向物业缴纳物业费，而物业给业主发钱这种情况着实少见，不过一旦发生，背后其实有着诸多可能的原因。可能是物业经营公共区域产生了收益，小区的公共区域，像电梯间的广告位、小区内的停车位等，这些区域的经营收入按理是归全体...
在物业管理领域，物业经理这一岗位至关重要，其不仅需要具备丰富的管理经验和专业知识，还常常需要通过相关考试来获得相应资质，以更好地胜任工作，物业经理要考什么呢？物业经理考试通常包含理论知识部分，这涵盖了物业管理基础理论，比如物业管理的概念、性...
在日常生活中，水费欠费是不少居民可能会遇到的情况，那么水费欠费物业会进行管理吗？这是一个值得探讨的问题。我们要明确物业和供水公司的职责划分，供水公司是专门负责向居民提供用水服务并收取水费的机构，他们拥有完整的供水系统运营和水费收缴体系，而物...
