在北京，物业费通常是合法的，但这需要从多个方面来进行分析和理解。从法律法规层面来看，依据《北京市物业管理办法》等相关规定，物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生...
在探讨物业行业时，“物业的营收”是一个常被提及的重要概念，物业的营收究竟是什么意思呢？物业的营收指的是物业管理企业在一定时期内通过各种经营活动所获得的收入总和，它反映了物业企业在经营过程中的资金流入情况，是衡量企业经营规模和经营效益的重要指...
在物业工作范畴内，对旗杆的打理并没有一个特定的、被广泛认知的统一名称，这一系列工作可以被笼统地归纳在“物业设施维护与管理”这一大类中。旗杆打理其实涵盖了多个方面的具体工作内容，从日常的清洁角度来看，要定期对旗杆表面进行擦拭，去除灰尘、污渍以...
在物业管理行业中，物业费难收一直是困扰众多物业从业者的一大难题，为什么交物业费会如此之难呢？下面我们来深入分析一下其中的原因。从业主的角度来看，服务质量不达标是导致他们不愿意缴纳物业费的重要因素，一些物业企业在日常管理中，存在诸多服务漏洞，...
在物业行业的财务管理和会计核算中，明确物业费收入的性质是十分重要的，物业费收入究竟属于什么收入呢？物业费收入属于企业的主营业务收入，对于物业相关从业人员所在的物业管理企业而言，其核心业务就是为物业小区或商业物业等提供各类物业服务，而向业主或...
在小区生活中，经常会听到业主们抱怨对现有的物业服务不满意，想要更换物业，但实际操作起来却困难重重，很多时候业主们根本换不掉物业，这背后存在着多方面的原因。从法律法规层面来看，虽然我国有相关的法律赋予了业主更换物业的权利，但规定的程序较为复杂...
在台风天来临之前，物业需要进行全方位的准备工作，以保障小区居民的生命财产安全和小区公共设施的正常运行，以下是物业在台风天需要做的一些重要准备事项。设施检查与维护物业人员首先要对小区的公共设施进行全面细致的检查和维护，对建筑物的外墙、门窗、玻...
在日常生活中，我们偶尔会遇到业主拆墙的情况，这时候物业往往会介入处理，甚至有人会疑惑物业是否有权对拆墙行为进行罚钱，下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，罚款是一种行政处罚行为，根据我国相关法律规定，行政处罚权是由具有行政处罚权...
在当今数字化时代，人脸识别技术在各个领域得到了广泛应用，小区物业也开始采用收集人脸信息的方式来加强小区的安全管理，这一做法引发了众多业主的担忧：小区物业收集人脸信息是否违法呢？从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国个人信息...
在日常生活中，不少居民可能会有租车出行的需求，比如临时外出旅游、搬运大型物品等情况，这时候大家就会想了解所在小区的物业是否提供租车业务，对于爱情物业而言，其是否有租车业务不能一概而论。爱情物业所服务的项目众多，不同地区、不同规模的小区，其提...
