在日常生活中，业主家中遭遇盗窃是一件令人痛心疾首的事情，而在事件发生后，业主往往会将矛头指向物业，质疑物业是否应当为此承担责任，业主被偷，物业到底有没有责任呢？这需要分情况来看待。如果物业严格按照物业服务合同的约定履行了应尽的义务，通常情况...
在惠州从事物业管理工作，物业资质是否需要年审是众多物业相关从业人员十分关注的问题。根据国家最新的相关政策规定，自2017年起，国务院已取消了物业服务企业资质核定，这意味着，在全国范围内包括惠州，已经不存在所谓的“物业资质年审”这一说法。以前...
在物业管理的过程中，业主与物业之间存在着一种服务与被服务的关系，有些物业并不希望业主去深入了解他们的相关信息，那么物业究竟怕业主查哪些信息呢？财务收支信息是物业比较忌讳业主查询的内容，物业的收入来源主要包括业主缴纳的物业费、小区公共区域的经...
在现代的小区管理体系中，小区物业通常是具备一定维修专业能力的。从物业的基本职责来看，小区内的公共设施设备维护是其重要工作内容之一，像水电维修，小区里的路灯、楼道灯的正常照明，以及居民家中水电线路出现的一些小故障，物业一般都有专业人员能够进行...
在日常生活中，小区内车辆乱停乱放的现象时有发生，这不仅影响小区的整体秩序，还可能给其他业主的通行带来不便，而当物业面对此类情况时，有时会采取锁车的措施，这也引发了一个常见的疑问：物业可以锁车吗？从法律层面来看，物业并没有执法权，锁车这一行为...
在小区生活中，优美的绿化环境无疑能为居民带来愉悦的心情和舒适的居住体验，不少居民对于小区绿化维护的责任归属存在疑问，其中一个常见的问题就是：小区绿化维护属于物业吗？从相关法律法规以及物业管理的常规职责来看，小区绿化维护通常是物业的工作内容之...
在小区生活中，物业保安是我们常见的身影，他们身着制服，在小区内巡逻站岗，保障着小区的安全与秩序，很多业主心中都有一个疑问：物业保安什么都管吗？从职责范围来看，物业保安有着明确的工作内容，他们首要的任务是维护小区的安全，包括小区出入口的人员和...
在业主拿到新房钥匙，准备开启装修之旅时，常常会遇到物业推荐的装修公司，这时候，一个关键问题就摆在了业主面前：物业推荐的装修能用吗？从积极的方面来看，物业推荐的装修公司有一定的优势，物业通常会对合作的装修公司进行筛选，他们可能会考察装修公司的...
在日常生活中，不少业主都会遇到墙角返潮的困扰，潮湿的墙角不仅影响房屋美观，还可能滋生霉菌，危害居住者的健康，墙角返潮这个问题究竟是否归物业管理呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责范围，物业服务企业的主要职责是对房屋及配套的设...
在小区的日常生活里，物业管家常常会给业主们送上鲜花，表达关怀与祝福，那物业管家送的花究竟是什么花呢？常见的是康乃馨，康乃馨花色丰富，有粉色、红色、白色等，它象征着爱、魅力和尊敬，物业管家送康乃馨，寓意着对业主的关爱与尊重，就像是在寒冷的冬日...
