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物业能管街道吗?为什么?

tianluo 2025-04-28 20:42 阅读数 1194
文章标签 街道管理

在日常生活中,物业和街道都是与居民生活密切相关的概念,然而常常有人会疑惑:物业能管街道吗?答案是,通常情况下物业不能管理街道,以下为大家详细分析其中缘由。

从职责范围来看,物业和街道有着明确的划分,物业主要负责的是物业管理区域内的相关事务,这些区域一般是指由物业服务企业进行管理服务的特定范围,比如住宅小区、商业写字楼、工业园区等,物业的职责涵盖了多个方面,包括对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等,物业会安排保洁人员定期清扫小区内的道路、楼道,清理垃圾;安排安保人员巡逻,保障小区内的安全;对小区的水电设施、电梯等进行日常检查和维护等。

物业能管街道吗?为什么?

而街道则属于城市管理的公共区域,包括城市中的主次干道、支路等,街道的管理涉及到多个政府部门,如市政管理部门负责街道的基础设施建设和维护,包括道路的修缮、路灯的安装和维护等;环卫部门负责街道的清扫和垃圾清运;交警部门负责街道的交通秩序管理等,这些部门依据各自的职能对街道进行全面管理,以确保街道的正常运行和公共安全。

从管理权限上来说,物业并没有管理街道的权力,物业的管理权力来源于业主与物业服务企业签订的物业服务合同,其管理行为是基于合同约定为业主提供服务,而街道作为公共区域,其管理需要政府相关部门依据法律法规来进行,政府部门具有行政权力,可以对违反街道管理规定的行为进行处罚和纠正,对于在街道上乱停乱放车辆的行为,交警部门可以依法进行罚款和拖车处理;对于在街道上随意摆摊设点影响市容的行为,城管部门可以进行取缔和处罚,物业显然不具备这样的行政权力,无法对街道上的违规行为进行有效的管理和处置。

从资源配置角度来看,物业也不具备管理街道的条件,管理街道需要大量的专业设备和人力投入,市政管理部门拥有专业的道路施工和维护设备,环卫部门有专门的垃圾清运车辆和清扫工具,交警部门配备了先进的交通管理设备和专业的执法人员,而物业的资源主要是针对物业管理区域内的服务需求进行配置的,其人力和物力资源相对有限,无法承担起街道管理这样庞大而复杂的任务。

由于职责范围、管理权限和资源配置等多方面的原因,物业通常不能管理街道,物业和街道管理部门各自在自己的领域内发挥着重要作用,共同为居民创造良好的生活和工作环境。

评论列表
  •   花凌若别离  发布于 2025-04-28 21:28:30  回复该评论
    物业通常不具备管理街道的法定权力,因为这属于城市规划、市政管理和公共事务范畴,物业管理主要针对住宅区内的环境卫生和秩序维护等内部事宜进行服务和管理,物权法等相关法律法规明确规定物业服务企业的职责范围不包括对外部道路的管理和维护工作;城乡规住建设部令第1号(20xx)也强调了政府在市容环卫方面的责任主体地位及与社区居委会的合作机制问题——即谁主管原则决定了由政府部门负责相关事项而非物业公司承担此项任务或职能之责.
  •   春竹  发布于 2025-04-29 04:17:57  回复该评论
    物业,这位社区的管家,其职责范围如同家庭中的保姆般细致入微,它负责管理楼宇、维护公共设施和提供服务给业主们一个安全舒适的居住环境——这就像是在为每个单元的房间进行清洁与修缮工作一样细心周到。街道则是整个小区的大动脉,物业管理处(即‘家政中心’)虽能确保每条小巷整洁有序(如清理垃圾),但若论及跨越街区边界或更广泛的城市规划问题则需由更高层次的市政部门来统筹协调了——他们不越界做邻居家的装修工,因此说到底:虽然物业公司对内可尽心尽力地照料每一寸空间;但对于跨界的道路治理还是得靠政府这个大城市的总设计师出面解决呢!
  •   雾失楼台  发布于 2025-04-29 20:12:29  回复该评论
    物业,如同一位细心的管家般照料着小区的每一个角落,但街道这位宽阔的路面绅士却需要由市政来引领和规划其发展蓝图——因为他的领域超越了单个社区的范围与职责范畴哦!
  •   笑桔梗  发布于 2025-04-30 10:37:35  回复该评论
    物业无权管街道,因为它们只负责特定区域内的管理服务,而街道办事处是政府派出机构或内设部门行使行政管理职能的单位之一, 两者职责不同、管辖范围有别且互不隶属关系明显!
  •   冰海恋雨  发布于 2025-05-01 06:01:59  回复该评论
    物业,如同一位细心的管家般负责管理小区内的各项事务。街道这位宽阔的马路先生却超出了他的管辖范围——他只能在家门口内打理花草、维护设施;而街上的秩序与清洁则需由更高级别的市政部门来照料和监管了哦!
  •   打小是祖宗  发布于 2025-06-17 01:50:42  回复该评论
    物业无权管街道,其职责仅限于管理小区内公共设施和秩序,街道路政归市政部门管辖或由地方政府负责维护的范畴外事务处理机构接手解决!