物业管理包括物业租赁吗？

在探讨物业管理是否包括物业租赁这个问题时，我们需要对物业管理和物业租赁的概念有清晰的认识。

物业管理，从广义上来说，是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，其主要工作涵盖了物业的日常维护与保养、安保服务、环境卫生管理、绿化养护、设施设备的维修与更新等多个方面，物业管理的核心目标是为业主和使用人创造一个安全、舒适、整洁、有序的居住和工作环境。

而物业租赁则是一种经济活动，是指物业所有权人或授权人作为出租人将其物业出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，物业租赁涉及到租赁合同的签订、租金的确定与收取、租赁期间的管理等一系列与租赁交易相关的事宜。

从严格意义上来说，物业管理本身并不直接包括物业租赁，物业管理侧重于物业的实体管理和服务，保障物业的正常运行和使用功能，在实际的物业服务中，很多物业管理公司会拓展业务范围，提供物业租赁相关的服务，这可能是因为物业管理公司与业主和租户有密切的接触，能够及时了解到物业的租赁需求和信息，他们可以为业主提供招租服务，包括发布租赁信息、筛选潜在租户、协助签订租赁合同等；也可以为租户提供物业的交接、入住等相关服务。

虽然物业管理的常规定义不包含物业租赁，但在实际操作中，部分物业管理公司会将物业租赁服务纳入其业务范畴，以满足业主和租户的多样化需求，增加自身的业务收入和服务附加值，不能简单地说物业管理包括或不包括物业租赁，这要根据具体的物业管理公司的业务范围和服务内容来确定。