管社区物业的是什么？

在社区生活中，物业的服务质量直接影响着居民的生活体验，管社区物业的是什么呢？管理社区物业涉及多个方面的主体和部门。

业主大会和业主委员会，业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，它代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业等重大事项，而业主委员会则是业主大会的执行机构，它在业主大会闭会期间，执行业主大会的决定事项，负责与物业服务企业进行沟通和监督其服务质量，当小区物业服务出现问题，如垃圾清理不及时、安保措施不到位等，业主委员会可以代表业主与物业进行协商，要求其整改。

当地的房地产行政主管部门，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）或房地产管理局等部门承担着对物业管理活动的监督管理职责，这些部门负责对物业服务企业的资质进行审批和管理，制定物业管理的相关政策和规范，并对物业企业的服务质量进行监督检查，如果业主对物业服务企业的服务不满意，且通过与物业和业主委员会沟通无法解决问题时，可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉，该部门会根据相关规定对投诉进行调查处理，对违规的物业企业进行处罚。

再者是街道办事处和社区居民委员会，街道办事处作为政府的派出机关，在社区治理中发挥着重要作用，它负责指导、监督业主大会和业主委员会的成立及运作，协调物业管理与社区建设之间的关系，社区居民委员会则是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，它可以调解业主与物业之间的纠纷，促进社区的和谐稳定，当物业与业主之间发生矛盾冲突时，街道办事处和社区居民委员会可以介入，进行调解和协调，推动问题的解决。

行业协会也在一定程度上对社区物业进行管理，物业管理行业协会是物业服务企业的自律性组织，它通过制定行业规范和标准，开展行业培训和交流活动，促进物业服务企业的规范化运作和服务质量的提升，行业协会会对会员企业进行考核和评价，对表现优秀的企业进行表彰和宣传，对违反行业规范的企业进行批评和惩戒。

管社区物业的并非单一主体，而是一个多元的管理体系，业主大会和业主委员会从业主自治的角度对物业进行监督；房地产行政主管部门从行政管理的层面进行监管；街道办事处和社区居民委员会从社区治理的角度进行协调；行业协会则从行业自律的方面发挥作用，各主体相互配合、相互协作，共同保障社区物业的良好运行和居民的生活质量。