业主有权开除不作为的物业吗？

在物业管理的实际场景中，业主与物业之间的关系既紧密又复杂，很多时候，业主会遭遇物业不作为的情况，比如小区卫生长期不达标，垃圾堆积如山，散发着难闻的气味，严重影响小区的居住环境和居民的生活质量；又或者小区的安保措施形同虚设，外来人员随意进出，导致小区内盗窃等治安事件频发，业主的生命财产安全得不到保障，面对这些情况，业主们往往会心生疑惑：我们有权开除这样不管事的物业吗？

从法律层面来看，业主是有权更换物业的，根据相关法律法规，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织，业主通过业主大会可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，当物业的服务质量严重不达标，无法履行其应尽的职责时，业主们可以通过合法的程序来表达自己的诉求。

具体的操作流程通常是这样的，需要由一定比例（一般为百分之二十以上）的业主联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面申请，在相关部门的指导和监督下，选举产生业主委员会，业主委员会成立后，就可以组织全体业主对是否解聘现有物业进行投票表决，当达到法定的多数（专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）时，就可以做出解聘物业的决定。

在实际操作过程中，业主开除物业并非一帆风顺，部分业主对相关法律和程序并不了解，导致在推进更换物业的过程中困难重重，一些物业可能会以各种理由进行抵制，比如以合同未到期为由拒绝退出，或者在交接过程中设置障碍，不配合新老物业的交接工作。

即使成功开除了现有的物业，寻找新的合适的物业也是一个挑战，新的物业是否能够提供优质的服务，是否能够真正满足业主的需求，这些都需要业主们在选聘过程中进行全面的考察和评估。

业主在法律上是有权开除不管事的物业的，但这需要业主们团结一心，通过合法、规范的程序来实现，在整个过程中，要充分考虑到可能遇到的各种问题，并做好应对措施，以确保小区的物业管理能够顺利过渡，为业主创造一个良好的居住环境。