物业为什么不购买五险了？

在物业管理行业中，五险对于员工来说是至关重要的保障，它涵盖了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，为员工的生活和工作提供了多方面的支撑，近期却出现了物业不购买五险的情况，这背后存在着多种复杂的原因。

从成本角度来看，对于物业企业而言，为员工购买五险是一笔不小的开支，物业管理行业本身利润相对较薄，尤其是一些小型的物业服务公司，面临着较大的运营压力，随着人力成本、物资成本等不断上升，企业的资金链可能会变得紧张，在这种情况下，部分物业企业为了降低运营成本，提高利润空间，可能会选择不购买五险或者降低购买标准，一些老旧小区的物业收费标准较低，且收费率不高，企业收取的物业费难以覆盖各项成本，为了维持运营，就可能在员工福利方面进行缩减。

员工自身的因素也可能导致物业不购买五险，有些物业员工流动性较大，他们可能更看重眼前的现金收入，而对五险的长远保障认识不足，部分员工甚至主动要求企业将购买五险的费用以现金形式发放给他们，物业企业为了满足这部分员工的需求，或者为了避免员工流失，可能会选择不购买五险，一些外来务工人员可能在老家已经参加了农村合作医疗等类似的保险，他们认为在城市再购买五险没有必要，也会影响物业企业为其购买五险的决策。

监管力度不够也是一个重要原因，虽然国家有明确的法律法规要求企业为员工购买五险，但在实际执行过程中，存在监管漏洞，部分地区的劳动监察部门由于人员和精力有限，无法对所有物业企业进行全面、细致的检查，这使得一些物业企业存在侥幸心理，认为不购买五险也不会被轻易发现和处罚，从而降低了企业违法的成本，助长了不购买五险的行为。

市场竞争的压力也在一定程度上影响了物业企业购买五险的决策，物业管理市场竞争激烈，企业为了争取更多的项目，往往会压低价格，降低服务成本，在这种情况下，企业为了保证自身的竞争力，可能会在员工福利方面进行妥协，减少五险的购买，在一些新建小区的物业管理项目招标中，各物业企业为了中标，纷纷降低报价，这就使得企业在后续运营中不得不压缩各项开支，包括员工的五险费用。

物业不购买五险是多种因素共同作用的结果，要解决这一问题，需要政府加强监管力度，完善相关法律法规，加大对违法企业的处罚力度；物业企业也应该增强社会责任感，遵守法律法规，保障员工的合法权益；员工自身也应该提高法律意识，积极维护自己的权益，才能让物业员工享受到应有的五险保障，促进物业管理行业的健康发展。