物业不清理垃圾等情况违法吗？

在日常生活中，物业的服务质量与业主的生活品质息息相关，而物业是否清理垃圾、杂物等情况更是备受关注，物业不清理到底违法吗？这需要分不同的情况来看。

依据合同约定判断

物业服务合同是业主与物业之间重要的法律依据，在合同中，通常会明确规定物业所应承担的服务内容和责任范围，如果合同中清晰写明物业需要定期清理小区公共区域的垃圾、杂物，维护小区的环境卫生等，而物业却没有按照合同约定履行清理义务，那么这种行为就构成了违约，从法律层面来说，违约行为是违反合同约定的，业主可以依据合同要求物业承担违约责任，比如继续履行清理义务、赔偿因不清理造成的损失等。

违反相关法律法规

除了合同约定，物业还需要遵守一系列的法律法规，根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任，如果物业不清理垃圾，导致小区环境脏乱差，滋生细菌、蚊虫，影响小区居民的身体健康，或者因垃圾堆积引发火灾等安全隐患，那么物业就可能违反了相关的环保、安全等法律法规。

不同地区可能还有关于城市环境卫生管理的地方性法规，这些法规可能对小区的环境卫生标准、垃圾清理时间等做出具体规定，如果物业不遵守这些规定，不及时清理垃圾，就可能面临行政处罚，比如被责令限期改正、罚款等。

特殊情况免责

也存在一些特殊情况，物业不清理可能并不违法，遇到不可抗力因素，如自然灾害、突发公共卫生事件等，导致物业无法按照正常的时间和标准进行清理，在这种情况下，物业需要及时向业主说明情况，并采取合理的措施尽量减少不清理带来的影响。

如果是业主自身的原因导致垃圾等杂物未能及时清理，比如业主未按照规定的时间和地点投放垃圾，或者在公共区域私自堆放物品，物业在进行了合理的通知和劝导后，业主仍然不配合清理，那么物业在一定程度上可以免责。

物业不清理是否违法不能一概而论，需要根据具体的合同约定、法律法规以及实际情况来判断，业主如果遇到物业不清理的问题，应当先与物业进行沟通，了解不清理的原因，如果物业确实存在违约或违法行为，业主可以通过合法途径维护自己的权益，物业也应当严格按照合同约定和法律法规的要求，履行好自己的清理义务，为业主提供优质的物业服务。