民法典视角下物业属于什么行业？

在《民法典》的框架体系下，物业属于服务业，从《民法典》中关于物业服务合同的相关规定，我们可以更清晰地理解物业行业的属性。

《民法典》合同编第二十四章专门对物业服务合同作出了规定，明确了物业服务人包括物业服务企业和其他管理人，从这些规定来看，物业企业的核心职责是为业主提供服务，物业服务人需要按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，这一系列的职责都体现出了服务的特性。

物业行业的服务范围广泛，在小区中，物业人员要对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，比如定期检查电梯的运行状况，确保其安全稳定运行；对小区的水电线路进行维护，保障居民的正常用水用电，物业还负责小区的环境卫生，安排保洁人员定时清扫公共区域、清理垃圾，营造整洁的居住环境，在绿化方面，要对小区的花草树木进行修剪、养护，打造美观宜人的景观。

从安全保障角度来说，物业需维护小区的基本秩序，设置安保人员进行巡逻、站岗，对进出小区的人员和车辆进行管理，采取合理措施保护业主的人身和财产安全，安装监控设备，对小区进行全方位监控，及时发现和处理各类安全隐患。

《民法典》规定物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告，这也从侧面反映出物业行业是为业主服务的，要接受业主的监督，体现了其服务行业的本质。

在《民法典》的规范下，物业无疑属于服务业，其核心就是围绕业主的需求，提供全方位、多层次的服务，以提升业主的生活质量和居住体验。