常州租房都是包物业的吗？

在常州，租房并非都是包物业的，这要根据具体的租房情况和房东与租客之间的约定来确定。

从市场的普遍情况来看，有些房东会选择承担物业费，这类房东可能是出于吸引租客的考虑，将物业费包含在租金里，让租客在租房时感受到更多的便利和实惠，减少租客额外的费用支出，从而使自己的房源在市场上更具竞争力，比如一些精装修的公寓或者地理位置较好的房屋，房东为了提高出租率，会选择包物业，而且对于一些长期在外的房东来说，自己处理物业费缴纳等事宜比较麻烦，所以就直接将其算在租金里，省心省力。

也有很多房东是不包物业的，部分房东认为物业费是一笔不小的开支，如果自己承担会压缩利润空间，所以会将物业费单独拎出来，让租客自行承担，特别是一些老旧小区，物业费虽然相对较低，但房东也不愿意额外支出这笔费用，还有一些房东是将房子委托给中介出租，中介为了促成交易，没有与房东就物业费问题进行充分沟通，导致租客需要承担物业费。

对于租客而言，在租房前一定要与房东明确物业费的承担问题，并将相关内容写入租赁合同中，避免日后产生不必要的纠纷，如果租客认为物业费过高，可以与房东协商，看是否能够降低租金或者由双方共同承担物业费。

在常州租房是否包物业并没有统一的标准，需要租客在租房过程中仔细了解和沟通。