疫情期间清退物业合法吗？

在疫情期间，清退物业是否合法是一个备受关注的问题，这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，业主和物业之间通常是通过物业服务合同来确定双方的权利和义务的，如果物业在疫情期间严重违反了合同约定，例如未能按照合同要求提供基本的卫生清洁、安全保障等服务，导致小区环境脏乱差、防疫措施形同虚设，严重影响业主的正常生活和健康安全，那么业主方有权依据合同中的违约条款来解除合同，清退物业，这种情况下清退物业是合法的，比如合同明确规定物业需每日对公共区域进行消毒，但物业在疫情期间却一周才消毒一次，业主多次沟通仍不改正，业主就可以按照合同规定来处理。

如果仅仅是因为疫情带来的一些客观困难，导致物业的服务质量有所下降，但并非物业主观故意不履行合同义务，此时清退物业可能就缺乏合法性，疫情期间，物业工作人员可能面临着人员短缺、物资供应不足等问题，这会在一定程度上影响到物业服务的正常开展，由于交通管制，消毒物资无法及时送达，导致物业不能按时完成全面消毒工作，这种情况并非物业自身原因造成的，业主如果此时清退物业，就可能不符合法律规定。

清退物业还需要遵循一定的程序，根据相关法律法规，业主大会是决定是否清退物业的主体，业主需要通过合法的程序召开业主大会，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，才可以做出清退物业的决定，如果没有经过这样的法定程序，个别业主或部分业主擅自要求清退物业，也是不合法的。

在疫情期间清退物业是否合法不能一概而论，要综合考虑物业是否违约、违约的原因以及是否遵循了法定程序等多方面因素，在处理这类问题时，业主和物业双方应该加强沟通，相互理解，共同协商解决问题，以保障小区的正常秩序和业主的合法权益。