门锁坏了是物业换吗？

在日常生活中，门锁出现损坏是一件较为常见的事情，当遇到门锁坏了的情况时，很多业主都会有这样的疑问：门锁坏了是物业换吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确门锁的产权归属，业主家中室内的门锁，其产权是属于业主个人的，这就好比家中的家具、电器等物品，都是业主自己购买并拥有的，对于这类室内门锁，如果出现损坏，通常情况下，更换门锁的责任在于业主本人，物业并没有义务为业主更换室内个人产权的门锁，因为物业的主要职责是对小区的公共区域和公共设施进行管理和维护，室内门锁并不在其管理范围内。

如果是小区单元楼的公共大门门锁或者电梯前室等公共区域的门锁出现损坏，那么物业就有责任进行更换，这些公共区域的门锁属于小区的公共设施，物业收取业主的物业费，其中一项重要的服务内容就是保障公共设施的正常运行和完好，当公共区域的门锁损坏时，物业需要及时安排人员进行维修或更换，以确保小区居民的正常使用和安全。

还要看物业管理合同中的具体约定，有些物业管理合同可能会额外约定，为业主提供一定范围内的门锁维修或更换服务，在一定期限内，为业主免费更换一次门锁，或者以优惠价格为业主提供门锁更换服务等，业主在遇到门锁问题时，应该仔细查看自己与物业签订的合同，了解其中关于门锁维修和更换的具体条款。

如果门锁损坏是由于物业的管理不善或者工作人员的不当操作导致的，那么物业也应当承担更换门锁的责任，物业在进行小区的某项施工或者维护工作时，不小心损坏了业主的门锁，这种情况下，物业需要对损坏的门锁进行赔偿和更换。

门锁坏了是否由物业更换不能一概而论，室内个人产权的门锁通常由业主自行负责更换，而公共区域的门锁则由物业承担更换责任，物业管理合同的具体约定以及门锁损坏的原因也会影响责任的归属，当遇到门锁损坏问题时，业主可以先与物业进行沟通，明确责任，以便及时解决门锁问题，保障生活的正常秩序。