楼上扔东西,物业要负责吗?
tianluo
2025-05-30 02:59
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物业责任
在日常生活中,高空抛物被称为“悬在城市上空的痛”,它不仅严重威胁着居民的生命安全,还可能对公共环境造成破坏,一旦遇到楼上扔东西这种情况,很多人就会有疑问:物业要负责吗?这需要根据具体情形来判断。
从部分情况来看,物业的确可能需要承担一定责任,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止高空抛物情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任,物业没有按照规定在小区公共区域安装监控设备以监测高空抛物行为,或者明知小区内存在高空抛物的隐患却没有进行相应的警示和防范措施,如未设置标识提醒居民注意高空坠物危险等,如果发生了楼上扔东西砸伤行人或者损坏财物的事件,此时物业就可能因为没有尽到其应有的安全保障义务,而需要承担相应的法律责任。
不过在某些特定情况下,物业也许无需担责,要是物业已经切实履行了自己的职责,比如安装了足够的监控设备且保证其正常运行,定期对业主进行了安全教育和宣传,张贴了严禁高空抛物的告示,并且对可能存在高空抛物风险的区域进行了巡查等,但仍有个别业主违规从楼上扔东西,而且在此过程中物业无法提前预知和阻止该行为,那么在这种情况下,物业已经尽力履行其应尽义务,就不应该为个别业主的高空抛物行为承担责任,责任主体应为扔东西的业主本人,该业主需要对其造成的损害后果依法承担赔偿等法律责任。
楼上扔东西物业是否负责不能一概而论,物业需要严格按照相关法律法规和物业服务合同的约定,履行自己在防范高空抛物方面的安全保障义务,小区居民也应该增强法律意识和安全意识,杜绝高空抛物行为,共同维护安全、和谐的居住环境,如此才能最大程度减少此类危险事件的发生。
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评论列表
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一寸离人憔 发布于 2025-05-30 03:17:00 回复该评论
楼上扔东西导致的事故,物业是否需负责取决于其管理责任,若因监管不力致公共区域安全隐患(如未及时制止高空抛物),则应承担相应法律后果;反之若无直接过错可免责或减轻赔偿义务
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陌浮生 发布于 2025-05-31 00:21:35 回复该评论
楼上扔东西导致公共区域受损或造成他人伤害,物业作为管理方需承担一定责任,应加强监管、制定明确规定并采取措施预防此类事件发生以保障居民安全与财产权益的维护是必要的!
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江湖客 发布于 2025-06-01 04:58:10 回复该评论
楼上扔东西导致的问题,物业作为管理方应承担一定责任,若未尽到安全保障和监督义务致使损害发生时需负责赔偿或采取措施防止类似事件重演;反之则视具体情况而定其是否担责