漏水产生的费用物业也要收取吗？

在日常生活中，不少业主都会遇到房屋漏水的情况，而随之而来的一个问题也常常困扰着大家，那就是漏水产生的费用物业是否也要收取呢？

我们需要明确漏水的原因和责任归属，房屋漏水的情况可以分为几种不同的类型。

如果是公共区域的管道等设施出现漏水问题，比如楼道里的水管破裂导致漏水，这种情况下，物业是有责任进行维修的，因为公共区域的设施维护和管理是物业的工作职责之一，根据物业服务合同，物业收取了业主的物业费，就需要保障公共区域设施的正常运行，对于公共区域漏水维修所产生的费用，通常是从物业专项维修资金中支出，而不应该额外向业主收取，物业专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

如果是业主自家房屋内部出现漏水情况，这就要具体分析了，如果是因为房屋本身的质量问题，且在保修期内，那么应该由开发商负责维修并承担相应费用，物业在此过程中更多的是起到协调沟通的作用，不应该收取漏水维修的费用，但如果过了保修期，漏水是由于业主自身使用不当或者房屋自然老化等原因造成的，那么维修责任通常在业主自己，如果业主请物业帮忙维修，物业可能会收取一定的费用，这部分费用包括维修材料的成本以及物业维修人员的人工费用等。

还有一种情况是，由于相邻业主的原因导致自家房屋漏水，比如楼上业主家水管破裂渗漏到楼下，这种情况下，责任主体是造成漏水的相邻业主，受损业主可以与对方协商解决维修和费用承担问题，物业同样起到协调的作用，如果在协调过程中没有额外的服务，一般也不会收取费用。

漏水的钱物业是否要收取不能一概而论，要根据具体的漏水原因和责任归属来判断，业主在遇到漏水问题时，应该及时与物业沟通，明确责任，避免不必要的费用纠纷，物业也应该按照相关规定和合同约定，合理处理漏水问题及费用事宜，为业主提供优质、透明的服务。