在日常生活中，小区更换物业是较为常见的事情，而业主们往往会有这样的疑问：物业换了，之前签订的协议还有效吗？我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确不同类型的协议情况，一种是业主与原物业公司直接签订的服务协议，通常而言，如果这份协议中没有特...
在日常生活中，物业服务合同是业主与物业服务企业之间重要的约定文件，它规定了双方的权利和义务，有时会出现一方想要反悔的情况，那么物业服务合同签订后真的可以反悔吗？从法律层面来看，物业服务合同是一种具有法律效力的契约，根据《中华人民共和国民法典...
在现代社区管理中，物业员扮演着至关重要的角色，他们的工作涉及到社区生活的方方面面，保障着居民生活的便利与安全，物业员主要负责什么工作呢？日常安保工作物业员需要维护社区的安全秩序，这是他们工作的重要职责之一，他们要在社区的各个出入口站岗执勤，...
在物业管理的实际操作中，业委会罢免物业是否需要分期进行是众多业主和物业从业人员都颇为关注的问题，要深入探讨这个问题，我们首先得了解业委会罢免物业的相关规定和正常流程。根据我国相关法律法规，业主大会拥有决定选聘和解聘物业服务企业的权利，而业委...
在物业管理服务中，物业提供桌子这一行为是否合法需要从多个方面来进行分析。从合法性的基本前提来看，若物业所提供的桌子来源是合法合规的，比如通过正规采购渠道购买，或者是经过相关业主大会同意利用公共收益购置的，那么在来源上就不存在违法问题。从服务...
在现代居住生活中，物业扮演着至关重要的角色，它负责着小区的安全保障、环境卫生维护、设施设备维修等诸多事务，为居民营造了一个相对舒适和有序的生活环境，人们总会不禁思考，什么比物业更好一点呢？从某种程度上来说，一种更加智能化、人性化且高度自治的...
新年，是一个充满欢乐与温馨的时刻，也是物业与业主增进感情、营造社区和谐氛围的绝佳时机，一份合适的新年礼物，不仅能表达物业对业主的关怀与祝福，还能提升业主对物业的满意度和认同感，物业新年送什么礼物好呢？以下几种礼物或许是不错的选择。实用类礼物...
在当今社会，物业服务与居民的生活质量息息相关，一个好的居住环境，离不开优质的物业服务，什么是好的物业服务标准呢？从硬件设施维护来看，良好的物业服务需要保障小区的各类设施设备正常运行，小区的电梯要定期维护保养，确保运行安全平稳，不能出现频繁故...
在日常生活中，物业与居民的关系紧密相连，而物业系统的功能也备受关注，其中一个引发广泛讨论的话题就是：物业系统能操纵水表吗？从技术层面来看，现代的物业系统具备一定的数据管理和监控功能，部分智能水表与物业系统是相互连接的，物业能够通过系统获取水...
在我们小区的物业团队里，有一位大家都亲切称呼为“老孙”的人，老孙在物业岗位上已经兢兢业业工作好些年了，小区里上到白发苍苍的老人，下到活泼可爱的孩童，几乎都认识他。老孙平时负责小区的日常巡检和一些简单的维修工作，每天清晨，当第一缕阳光洒在小区...
