在物业管理的实际情况中，业主是可能拥有物业服务合同的，但具体情形存在多种。通常来讲，物业服务合同主要有两种常见形式，一种是建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，在物业项目建成初期，当业主大会尚未成立时，建设单位会代表全体业主与选定...
在物业管理的日常工作中，经常会有业主提出这样的疑问：存储室要交物业费吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面进行分析。我们要明确物业费的定义和用途，物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化...
在当今社会，物业管理行业正经历着深刻的变革与发展，不断寻求创新以满足业主日益多样化的需求，物业的创新出品究竟是什么呢？智能化服务可以说是物业创新出品的一个重要方面，随着科技的飞速发展，越来越多的物业开始引入智能化设备和系统，智能门禁系统，它...
在小区的日常运营中，我们常常会看到快递柜的身影，然而很多人会疑惑，快递柜为什么要给物业费呢？下面就来深入探讨一下其中的缘由。从空间使用的角度来看，小区的公共区域是全体业主共有的资源，快递柜入驻小区，需要占用一定的场地来进行安装和放置，这些场...
在租房过程中，物业费的支付时间是很多租客和房东关心的问题，要明确这个问题，需要先从几个方面来进行分析。关键在于租赁合同的具体约定，在签订租赁合同时，房东和租客会就物业费的承担和支付时间等细节进行协商并写入合同，有些合同可能会约定租客在入住时...
在小区的日常管理中，违建问题常常成为困扰居民和物业管理的一大难题，物业究竟有没有权利投诉小区的违建行为呢？答案是肯定的，物业有权对小区内的违建进行投诉。从法律依据方面来看，《物业管理条例》等相关法规赋予了物业一定的管理职责，小区业主在购房时...
在北京，如果遇到物业相关问题需要进行投诉，有几个常见的投诉电话可以使用。北京市非紧急救助服务中心电话12345，这是一个综合性的服务热线，它涵盖了各种民生问题的反馈与处理，当你对物业的服务、管理等方面存在不满，比如小区卫生状况差、物业收费不...
在日常生活中，物业保安是小区安全和秩序的重要维护者，他们的言行举止备受业主关注，物业保安骂人跳舞是否违法呢？这需要从不同方面来进行分析。首先来看骂人这一行为，骂人本质上是一种言语攻击，通常涉及侮辱性、诋毁性的语言，从法律层面讲，如果物业保安...
在物业管理行业中，南昌新力物业一直是备受关注的对象，不少人会发出“南昌新力物业好差吗”这样的疑问，要客观评判南昌新力物业的好坏，需要从多个方面进行综合考量。从正面来看，南昌新力物业在部分项目中展现出了一定的优势，在一些小区，该物业注重环境维...
在日常生活中，每到过年期间，很多小区的物业会发布通知禁止业主进行装修活动，这一举措引发了不少业主的疑问：物业过年通知禁止装修，到底合不合法呢？从法律层面来看，目前并没有明确的全国性法律条文直接规定物业在过年期间是否有权禁止装修，不过，《中华...
