家里墙上漏水物业会管吗？

家里墙上出现漏水情况是许多业主可能会遇到的烦心事，而大家普遍关心的一个问题就是物业是否会管这件事，这需要分不同情况来判断。

如果墙上漏水是由于房屋质量问题导致的，并且房屋还在保修期内，那么物业有义务协助业主联系开发商进行维修，因为在保修期内，开发商对房屋的质量问题负责，物业起到的是沟通协调的作用，新建小区在交房后的一两年内，墙体出现渗水现象，这很可能是建筑施工过程中防水处理不到位造成的，此时物业应该积极联系开发商，督促他们安排专业人员前来检查和维修。

要是房屋已经过了保修期，墙上漏水是因为公共区域的设施设备问题引起的，比如外墙防水层损坏、楼顶排水管道堵塞等，这种情况下物业是有责任进行维修的，公共区域的维护和管理是物业的工作职责之一，他们需要动用公共维修基金来对这些问题进行处理，以楼顶排水管道堵塞为例，雨水无法正常排出，可能会渗透到墙体内部，导致楼下业主家里墙上漏水，物业就应该及时安排人员清理管道，修复防水层。

如果墙上漏水是业主自身原因造成的，比如装修时破坏了墙体的防水层、私自改动水管等，那么物业通常不会负责维修，但物业可以提供一定的技术指导和建议，帮助业主解决问题，比如业主在装修过程中，没有做好卫生间的防水处理，导致水渗漏到相邻房间的墙上，这种情况就需要业主自己承担维修责任。

当家里墙上出现漏水情况时，业主首先要及时向物业反映，让物业安排人员进行现场查看和分析，确定漏水的原因和责任归属，然后再根据具体情况采取相应的解决措施。