广州租房会包物业费吗？

在广州租房是否包含物业费，这并没有一个固定的答案，它受到多种因素的影响。

从市场常见情况来看，有些房东会将物业费包含在租金之中，这种情况一般出现在一些整租的房屋，尤其是房东希望能更轻松地出租房屋，减少租客在费用方面的顾虑，提高房屋的吸引力，比如一些位于市中心的高档公寓，房东为了让租客享受到更好的居住体验，吸引长期稳定的租客，会主动承担物业费，而且对于房东来说，将物业费包含在租金里可以简化费用的收取流程，避免与租客在物业费的问题上产生纠纷。

也有相当一部分租房是不包含物业费的，一些老旧小区或者普通住宅，房东可能会要求租客自行承担物业费，这是因为这些房屋的租金相对较低，房东认为物业费应该由实际居住使用的租客来承担，在一些合租的情况下，由于涉及多个租客，物业费的分摊比较复杂，房东往往也会让租客自行处理物业费的缴纳。

租房是否包物业费还和租客与房东的协商结果有关，如果租客在租房时对物业费的承担有特别的要求，可以和房东进行沟通协商，有些租客可能因为预算有限，希望房东承担物业费，而房东在考虑到租客的长期租赁意向等因素后，也有可能会做出让步。

在广州租房时，不能一概而论地认为物业费是包含还是不包含在租金里，租客在租房前一定要和房东明确物业费的承担问题，避免日后产生不必要的麻烦。