物业划车位卖钱违法吗？

在小区生活中，常常会遇到物业划车位并售卖的情况，这不禁让很多业主产生疑问：物业划车位卖钱违法吗？要弄清楚这个问题，需要从不同类型的车位情况来进行分析。

我们来看建筑区划内规划用于停放汽车的车位，根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，也就是说，如果这些车位是在规划范围内，并且开发商在建设时已经获得了相关的合法手续，物业在得到开发商的授权之后进行车位的售卖，这种情况下一般是不违法的，不过，物业在售卖过程中必须严格遵守相关的法律法规和合同约定，比如要明确告知业主车位的产权情况、使用年限等重要信息。

现实中存在很多物业在没有经过规划审批的情况下，自行在小区公共道路、公共绿地等公共区域划车位并售卖的情况，这种行为是违法的，小区的公共道路、公共绿地等属于全体业主共有，根据法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，物业没有权利擅自处置这些公共区域，更不能将其划成车位进行售卖，这种行为侵犯了全体业主对公共区域的共有权，业主有权要求物业停止这种违法行为，并恢复公共区域的原状。

如果物业在售卖车位时存在欺诈、隐瞒重要信息等不正当行为，同样也是违法的，物业将没有产权的车位当作有产权的车位出售给业主，或者故意隐瞒车位存在的质量问题、使用限制等情况，业主可以依据相关法律要求物业承担相应的法律责任，如退还购买车位的款项、赔偿损失等。

物业划车位卖钱是否违法不能一概而论，需要具体情况具体分析，业主在遇到物业售卖车位的情况时，要仔细了解车位的性质和来源，查看相关的审批手续和产权证明等文件，以维护自己的合法权益，如果发现物业存在违法行为，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉、提起诉讼等方式来解决问题。