玻璃碎了，真的归物业维修吗？

在日常生活中，小区里玻璃破碎的情况时有发生，小到住户家中窗户玻璃，大到公共区域的玻璃幕墙，很多业主都会有这样的疑问：玻璃碎了到底归物业维修吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确玻璃的所属范围，玻璃可分为公共区域玻璃和业主私有区域玻璃。

对于公共区域的玻璃，通常是由物业负责维修的，公共区域包括小区的大门玻璃、楼道窗户玻璃、电梯间玻璃等，这些玻璃属于小区全体业主共有部分，物业有责任对其进行维护和管理，物业收取的物业费中包含了对公共设施设备的维护费用，所以当公共区域的玻璃出现破碎情况时，物业应及时安排人员进行维修更换，这不仅是为了保持小区的美观整洁，更是为了保障业主的安全，避免因破碎玻璃造成人员受伤等意外情况，小区大门的玻璃破碎后，如果不及时维修，可能会导致陌生人随意进出小区，给小区的安全带来隐患。

在实际操作中，物业维修公共区域玻璃也可能会受到一些因素的限制，如果玻璃破碎是由于人为故意破坏导致的，物业在维修之前可能需要先找到责任人，要求其承担维修费用，若无法找到责任人，维修费用则可能需要从小区的公共维修基金中支出，但使用公共维修基金需要经过一定的程序和业主的同意。

再来说说业主私有区域的玻璃，也就是业主家中的窗户玻璃等，一般情况下，物业没有义务免费为业主维修私有区域的玻璃，因为这属于业主的个人财产，维修责任主要在于业主自己，不过，在一些特殊情况下，物业可能会提供一定的协助，如果玻璃破碎是由于房屋质量问题导致的，且房屋还在保修期内，物业可以协助业主联系开发商进行维修，如果业主与物业签订的物业服务合同中有特别约定，物业也可能会为业主提供有偿的玻璃维修服务。

玻璃碎了是否归物业维修不能一概而论，要根据玻璃的所属范围以及具体情况来判断，业主在遇到玻璃破碎问题时，应及时与物业沟通，了解自己的权益和责任，共同解决问题，以维护小区的正常秩序和良好环境。