电梯停了物业是否需要赔偿？

在日常生活中，电梯是高层住宅不可或缺的设施，一旦电梯停止运行，给居民的生活带来诸多不便，那么电梯停了物业是否需要赔偿呢，这需要分不同情况来进行分析。

若电梯停是由于物业没有尽到应有的维护、保养和管理责任所导致的，物业未按照规定的时间和标准对电梯进行定期保养，没有及时检查出电梯存在的安全隐患并加以修复，使得电梯因一些本可避免的故障而停止运行，这种情况下，物业明显存在过错，如果因为电梯停运给业主造成了实际的经济损失，比如业主因无法使用电梯搬运重物而额外支付了搬运费用，或者家中老人、病人因电梯停运无法及时就医导致病情加重产生了额外的医疗费用等，那么从法律角度来看，物业应当承担相应的赔偿责任。

如果电梯停止运行是不可抗力因素造成的，比如遭遇了地震、雷击等自然灾害，这些情况是物业无法预见、无法避免且无法克服的，在这种情况下，电梯受损停运，物业已经在灾害发生前后采取了合理的防范和应急措施，但仍然无法阻止电梯停止运行，那么物业通常不需要对业主进行赔偿，因为物业并没有主观上的过错，且其已经履行了应尽的职责。

如果电梯停运是因为电梯设备本身的质量问题，而该问题在保质期内，那么责任主体可能是电梯的生产厂家或者供应商，物业在发现电梯质量问题后，及时通知了相关厂家或供应商进行维修处理，且在整个过程中积极协调，那么物业一般也无需承担赔偿责任。

当电梯停了之后是否需要物业赔偿不能一概而论，要综合多方面的因素来判断，业主在遇到电梯停运问题时，应及时与物业沟通了解情况，若认为物业存在过错并给自己造成了损失，可以通过合理合法的途径维护自己的权益，而物业也应该切实履行好自身的职责，保障电梯的正常运行，减少不必要的纠纷和损失。