玻璃漏气真的归物业修理吗？

在日常生活中，当家里的玻璃出现漏气问题时，很多业主都会有这样的疑问：玻璃漏气到底归物业修理吗？要回答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

我们要明确玻璃的产权归属，如果玻璃是属于业主专有部分的，比如家里房间、阳台等私人空间的玻璃，一般情况下，这部分玻璃的维修责任是归业主自己承担的，因为专有部分是业主独自使用和支配的区域，就如同家里的家具、电器等物品一样，其维护和保养主要由业主负责，物业的主要职责更多是针对小区的公共区域和共有设施设备进行管理和维护。

也存在一些特殊情况，如果玻璃还在开发商的质保期内，并且玻璃漏气是由于质量问题导致的，那么业主应该首先联系开发商来解决，开发商在房屋交付后的一定时间内，对房屋的质量问题负有维修责任，玻璃作为房屋的一部分也包含在内。

如果玻璃漏气是因为房屋的公共设施设备出现问题而间接导致的，例如外墙保温层损坏影响到玻璃的密封性，而外墙保温层属于小区的公共部分，这种情况下物业就有责任进行维修，因为物业对小区的公共设施设备有管理和维护的义务，需要确保这些设施设备的正常运行和完好状态。

还有一种情况，如果业主在购房时与物业签订的服务合同中有明确约定，玻璃漏气等类似问题由物业负责维修，那么物业就应当按照合同的约定履行维修义务，业主在遇到玻璃漏气问题时，不妨仔细查看一下与物业签订的服务合同条款。

玻璃漏气是否归物业修理不能一概而论，需要根据玻璃的产权归属、是否在质保期、是否与公共设施相关以及服务合同的约定等多种因素来综合判断，当遇到此类问题时，业主可以先与物业进行沟通，明确责任归属，以便能够及时、有效地解决玻璃漏气问题，保障居住的舒适度和安全性。